Đối mặt với cơn sốt giá bất động sản vượt xa tầm với, nhiều người trẻ tại các đô thị lớn quyết định gạt bỏ áp lực ‘an cư lạc nghiệp’ ở tuổi 30. Thay vì bóp mồm bóp miệng để ôm khoản nợ ngân hàng kéo dài hàng thập kỷ, họ chọn đầu tư cho trải nghiệm cá nhân và biến không gian thuê thành tổ ấm đúng nghĩa.
Từ bao đời nay, sở hữu một chốn an cư luôn được coi là thước đo chuẩn mực cho sự thành đạt khi chạm ngưỡng 30. Tuy nhiên, tại các thành phố đắt đỏ như Hà Nội hay TP.HCM, khoảng cách giữa thu nhập trung bình và giá nhà đất đang ngày càng bị kéo giãn đến mức phi thực tế. Đối diện với thực tế rằng dù có thắt lưng buộc bụng suốt một thập kỷ cũng khó lòng gom đủ tiền mua một căn hộ tử tế, không ít người trẻ đã chủ động thay đổi tư duy: Từ bỏ cuộc đua sở hữu bất động sản để tận hưởng trọn vẹn chất lượng sống ở thì hiện tại.
Quỳnh Nga (30 tuổi, nhân viên văn phòng tại TP.HCM) là một ví dụ điển hình cho sự tỉnh táo trước bài toán kinh tế. Đã có 6 năm bám trụ nơi phố thị, Nga hiện chi khoảng 6,5 triệu đồng mỗi tháng – tương đương một phần ba thu nhập – để thuê một căn phòng tiện nghi cho riêng mình. Nhìn vào bảng giá căn hộ vùng ven dao động từ 2 đến 3 tỷ đồng, cô gái 30 tuổi thẳng thắn làm một phép tính thực tế: Với mức lương 20 triệu đồng, nếu chắt bóp giữ lại một nửa thì sau 5 năm cô mới tích lũy được vỏn vẹn 600 triệu đồng – một con số quá khiêm tốn so với giá trị căn nhà.
Nga bộc bạch rằng nếu vay mượn ngân hàng lúc này, khoản vốn tự có chỉ chiếm chưa đầy 20%, đồng nghĩa với việc cô sẽ phải còng lưng ‘làm công ăn lương’ để trả lãi ròng rã suốt 15-20 năm tới. Nỗi sợ rơi vào cảnh kiệt quệ tài chính và mất tự do đã thôi thúc cô chọn phương án ở thuê lâu dài. Đối với cô, việc trả tiền trọ hàng tháng mang lại sự nhẹ nhõm về tâm lý, không bị ám ảnh bởi những kỳ đóng lãi định kỳ và vẫn có ngân sách để chăm sóc bản thân, đi du lịch hay giao lưu bạn bè.
Cùng chung suy nghĩ không muốn biến thanh xuân thành chuỗi ngày gồng gánh nợ nần, T.H (26 tuổi, TP.HCM) cũng gạt mục tiêu mua nhà ra khỏi kế hoạch 5 năm tới. Hiện tại, cô trích khoảng 5,5 triệu đồng mỗi tháng cho chi phí thuê phòng và sinh hoạt. Dự định tương lai của T.H là nâng cấp lên một căn chung cư dịch vụ riêng tư, tiện ích hơn khi tài chính khởi sắc, thay vì dốc cạn túi để tích góp mua đất.
T.H cho rằng việc mua nhà chỉ thực sự hợp lý khi nó là một kênh đầu tư sinh lời và không bóp nghẹt cuộc sống thường nhật. Với lộ trình làm việc tại thành phố đến độ tuổi trung niên rồi trở về quê hương – nơi gia đình đã có sẵn nhà đất – cô không thấy lý do phải tự trói chân vào một căn hộ chung cư trả góp. Ở nhà thuê, cô vẫn thỏa sức bài trí theo phong cách cá nhân, ăn những món ngon, theo đuổi những sở thích riêng mà không phải canh cánh nỗi lo nợ nần.
Lựa chọn trở thành ‘công chúa phòng trọ’ không đồng nghĩa với lối sống buông thả hay thiếu trách nhiệm với tương lai. Thực chất, đây là một chiến lược thích nghi khôn ngoan của thế hệ mới: Họ từ chối đánh đổi 20 năm thanh xuân tươi đẹp nhất chỉ để lấy một tấm sổ hồng, và chọn định nghĩa lại khái niệm ‘tổ ấm’ – nơi bình yên không nằm ở việc ai đứng tên mảnh đất, mà nằm ở chất lượng cuộc sống mỗi ngày.
