Từng dốc sức chạy đua để kịp chạm tay vào giấc mơ có nhà riêng trước ngưỡng tuổi 30, không ít bạn trẻ chốn thành thị bỗng quyết định “buông tay” khỏi áp lực sở hữu. Thay vì gánh trên vai khoản nợ tiền tỷ suốt hàng chục năm, họ chi chục triệu mỗi tháng thuê căn hộ cao cấp để mua lấy sự thanh thản và quyền chủ động dòng tiền.
Áp lực vô hình từ công thức “30 tuổi phải có nhà”
Từ lâu, việc đứng tên một chốn an cư luôn được coi là thước đo chuẩn mực cho sự thành đạt và ổn định của người trưởng thành. Lộ trình quen thuộc: ra trường, đi làm, cưới xin rồi dốc sạch túi tích lũy để tậu đất, mua chung cư trở thành kim chỉ nam của nhiều thế hệ. Thế nhưng, tại các đô thị lớn như Hà Nội, khi đà tăng giá bất động sản ngày càng bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, công thức này bắt đầu lộ ra những vết rạn. Không ít người trẻ nhận ra rằng, việc đánh đổi toàn bộ tuổi thanh xuân để níu giữ một cuốn sổ đỏ đôi khi là cái giá quá đắt.
Chi 15 triệu/tháng cho chỗ ở: Phung phí hay mua sự linh hoạt?
Minh Anh (sinh năm 1995, chuyên viên truyền thông) từng rơi vào trạng thái khủng hoảng tâm lý khi chạm ngưỡng 27 tuổi. Chứng kiến bạn bè xung quanh lần lượt thông báo nhận nhà mới, cô không khỏi chạnh lòng và tự trách bản thân chậm chân. Thế nhưng, sau một lần ngồi xuống vạch rõ bài toán tài chính, cô nhận ra việc cố mua một căn chung cư đồng nghĩa với việc cạn sạch vốn tích lũy, kèm theo khoản nợ vay ngân hàng đeo bám cả chục năm. Hiện tại, Minh Anh chấp nhận chi khoảng 14 – 15 triệu đồng mỗi tháng (bao gồm tiền thuê và các loại phí sinh hoạt) cho một căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi tại quận Thanh Xuân.
Nhiều người cho rằng mỗi năm tốn hơn trăm triệu tiền thuê nhà là “ném tiền qua cửa sổ”, song Minh Anh lại có cách nhìn khác: “Nếu mua nhà lúc này, tôi sẽ phải sống trong cảnh thắt lưng buộc bụng triền miên, không còn quỹ dự phòng, chẳng dám nghỉ ngơi hay nhảy việc. Khoản tiền thuê hiện tại thực chất là chi phí để tôi được tận hưởng không gian sống lý tưởng ngay gần cơ quan, đồng thời giữ lại dòng tiền nhàn rỗi để đầu tư sinh lời và linh hoạt chuyển đổi nơi ở khi nhu cầu thay đổi”.
Bài học sau cơ hội vụt mất: Giá tăng không có nghĩa phải mua bằng mọi giá
Cũng từng coi việc mua nhà là nhiệm vụ bắt buộc trước khi lập gia đình, Thành Trung (sinh năm 1993, nhân viên văn phòng) nhớ lại giai đoạn 2021-2022 khi hai vợ chồng anh lùng sục khắp nơi để tìm đất. Thời điểm đó, họ nhắm được một mảnh đất trong ngõ rộng khoảng 30m² với giá 3 tỷ đồng nhưng đành bỏ lỡ vì tài chính thiếu hụt và tâm lý e ngại đòn bẩy quá đà. Nhìn lại hiện tại, khi mức giá của mảnh đất tương tự đã leo thang lên tới 7 – 8 tỷ đồng, Trung thừa nhận từng có lúc tiếc nuối tột cùng. Tuy nhiên, chính sự vụt mất ấy lại giúp anh bình tâm nhìn nhận lại bản chất của việc sở hữu tài sản.
“Nếu thời điểm đó quyết liều vay mượn, cuộc sống hôn nhân những năm qua có lẽ đã chìm trong áp lực trả nợ. Bất động sản tăng giá chóng mặt không đồng nghĩa với việc mình phải đâm đầu vào mua bằng mọi giá. Tôi không còn ép mình vào mốc thời gian nào nữa. Đi thuê nhà dài hạn ở một không gian rộng rãi, văn minh chẳng có gì phải tự ti, miễn là mình vẫn đang tích lũy tốt và làm chủ được cuộc sống”, Trung bộc bạch.
Thay đổi thước đo: Mua nhà là lựa chọn, không phải nghĩa vụ cuộc đời
Quyết định từ bỏ mục tiêu sở hữu bất động sản trước tuổi 30 của Minh Anh hay Thành Trung không phải là sự buông xuôi, mà là bước chuyển dịch tư duy tài chính thực tế của thế hệ mới. Họ hiểu rằng căn nhà thực sự đem lại sự bình an khi bản thân đã đủ vững vàng về kinh tế, chứ không phải một chiếc “vòng kim cô” siết chặt mọi cơ hội trải nghiệm và tự do cá nhân. Thay vì sống thấp thỏm để nuôi dưỡng giấc mơ an cư theo kỳ vọng của người khác, việc thuê nhà dài hạn đang mở ra một lối đi nhẹ nhõm hơn: xem chỗ ở là dịch vụ phục vụ đời sống, thay vì gánh nặng cả đời.
